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다가구주택 통매도하려면…임차인 전체 인상률 5% 내로 묶어야

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다가구주택 통매도하려면…임차인 전체 인상률 5% 내로 묶어야다가구주택 보유자가 '상생 임대인' 혜택을 받기 위해서는 임차인 전체와 착한 임대계약을 맺어야 한다.

예를 들어 2020년 8월에 전세 계약을 맺은 아파트를 올 8월에 매입해 전세 만료가 되는 내년 8월에 계약을 갱신하면서 임대료를 5% 이내로 묶더라도 이번 제도의 혜택은 받지 못한다.

정부가 갭투자의 악용을 막기 위해 직전 계약과 상생 계약의 임대인이 같은 사람이어야 한다고 제한했기 때문이다.

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