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"지역은행 대출심사 더 강화…상업용 부동산에 직격탄 될 것"

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"지역은행 대출심사 더 강화…상업용 부동산에 직격탄 될 것"1일 미국 로스앤젤레스 베벌리힐튼호텔에서 열린 '밀컨 글로벌 콘퍼런스 2023'의 이슈는 이날 새벽 나온 JP모건체이스의 퍼스트리퍼블릭뱅크 인수 소식이었다.

부동산 운용 업체 프레티움의 돈 멀린 CEO는 '부동산 펀딩: 승리, 패배 또는 비기기?' 세션에서 "단기적으로 중소 은행의 걱정하고 있다"며 "은행 시스템 문제는 주택 건설이나 개조를 포함한 소형 상업용 부동산 업종에 큰 영향을 줄 것"이라고 내다봤다.

리시 카푸어 인베스트코프 공동 CEO는 "최근 찰리 멍거 버크셔해서웨이 부회장이 오피스와 소매 업종 사무실의 어려움을 얘기했는데 그의 말처럼 변동성이 클 수 있다고 본다"며 "은행 위기 이후 2차 효과는 상업용 부동산에 대출 제약을 불러올 것이라는 점"이라고 했다.

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